Продается коммерческая недвижимость, база: производственные помещения, склады, холодильные

Продается коммерческая недвижимость, база: производственные помещения, склады, холодильные камеры : г. Энгельс, Проспект строителей. Земельный участок 16000кв. м;+санитарная зона 17000кв. м. Главный корпус 2361кв. м; Второстепенные: 64 кв. м; 66 кв. м; 23 кв. м; 35 кв. м. Все объекты оформлены на юр. лицо более 5-и лет. + Спиртохронилище 140кв. м. (15 метал. эмал. емкостей по 8м3. ) + Два подземных пожарных резервуара по 40м3. Все объекты между собой соединены асфальтированными подъездами. Так же асфальтированная дорога идет до федеральной трассы (Проспект строителей), и новую объездную дорогу ведущую к мосту через р. Волгу. Коммуникации: подведен свой кабель 10000Вт. , три трансформаторные подстанции (380ВТ) общей мощностью 1050кВА. Водоснабжение и отведение стоков централизованное. + Две лицензированные скважины, мощностью 30м3/ч. Две телеф. линии, интернет. На все имеются действующие договора, задолжности по договорам нет. Есть расчет на проектирование и техническая возможность подключения газа. Главный корпус возведен в 1991г. Первый этаж 1939кв. м. , второй эт. 139кв. м. , подвал 283кв. м. С двух сторон здания имеются грузовые пандусы с навесами из ж/б плит. С возможностью подъезда к ним любого длинномера, фуры. Стены корпуса из силикатного кирпича ( в два кирпича ) внутри утеплены минеральной ватой, оштукатурены и окрашены. Крыша прямая. Ж/б плиты уложены на ж/б конструкции, утеплены кирамзитом и покрыты мягкой кровлей. Высота 6 метров. Внутренние перегородки ( не являются несущими ) выполнены из газосиликатных блоков, оштукатурены и окрашены. Полы во всех помещениях выполнены из гранитно-бетонной мазаики. Холодильные камеры: 280 кв. м или 700 м3. Производственные помещения, офисы, туалеты, раздевалки отапливаются. Здание по периметру и внутри оборудовано видео-наблюдением. Охрана здания выведена на пульт специализированной организации. База действующая. т. 89271096545 Руслан.