земельный участок фундаментом дома и срубовой баней на берегу волги

Участок 15 соток. Фундамент дома с подвалом 100м2, Баня срубовая с подвалом 42 м2, на границе участка сети электроснабжения и газоснабжения, пробурена скважена внутри подвала дома, подготовлены дюбенги 20м№ для монтажа септика.
рядом протоки волги, база стоянки катеров, развивающийся новый район села, в 10 м водоем (озеро или речка)