Нужно помещение под небольшую студию звукозаписи. Желательно подвал или 1 этаж (нужна

Нужно помещение под небольшую студию звукозаписи. Желательно подвал или 1 этаж (нужна хорошая звукоизоляция от внешних шумов). Стены не деревянные. Желательно без окна (не принципиально).
Помещение должно быть вдалеке от ж.д. и трамвайных путей, крупных автомагистралей. Может находится в арке/дворе - не принципиально.
Площадь- около 15-20 кв.м
С предложениями обращаться на сотовый телефон.